Срок службы бытовок и модульных зданий, которые представляют собой, по сути, несколько объединенных друг с другом вагончиков, по больше части зависит от их правильной эксплуатации. О чем вам необходимо знать?
Периодичность технического обслуживания бытовок и модульных зданий
На государственном уровне не определены нормы по рассматриваемому нами вопросу. По этой причине сроки, а также перечень работ, устанавливаются заводом-изготовителем. При этом обязательно принимаются во внимание назначение бытовки или быстровозводимого дома и особенности ее эксплуатации.
Техническое обслуживание бытовок и модульных зданий бывает:
- Ежедневным.
- Ежесезонным.
- Ежегодным.
- Капитальным.
Ежедневное
Предполагает поддержание порядка и проверку внутреннего и внешнего состояния. Речь идет о:
- влажной уборке;
- создании комфортной температуры и влажности воздуха;
- чистке снега в холодное время года, причем не только на территории, прилегающей к вагончика, но и на его крыше;
- контроле инженерных коммуникаций и оборудования.
Ежесезонное
Подразумевается подготовка бытовки или модульного здания к морозам или, наоборот, жаре. Перед наступлением зимы осматриваются все стыки во избежание утраты ими герметичности. Помимо этого укладывается утеплитель на окна и двери. Что касается лета, то до еще до него следует удостовериться в работоспособности вентиляционной системы и кондиционера.
Ежегодное
Ежегодное техническое обслуживание бытовок и модульных зданий следует проводить по следующим пунктам:
- проверка инженерных коммуникаций;
- проверка защитного оборудования;
- покраска внутренних и внешних стен.
Капитальное
Его достаточно делать один раз в пять лет. При этом производится качественная диагностика объекта, устраняются все неполадки. Капитальное ТО включает в себя и обработку поверхностей растворами против образования ржавчины.
