Строительство здания может происходить из самых разных материалов. В прошлом одним из наиболее популярных его вариантов были панельные дома, впоследствии лидерами по вводу в эксплуатацию стали монолитные здания. В настоящее время популярность набирают модульные здания.
Особенности и типы модульных зданий
Модульные постройки – это здания, частично или полностью выполненные из сборных конструкций. Их основным плюсом является скорость строительства, а также простая регистрация. Они не требуют строительства усиленного фундамента, благодаря чему стоимость возведения может быть снижена в несколько раз, по отношению к капитальной постройке.
Как правило, все такие постройки делят на два основных вида:
- блочно-модульные строения. Они выполняют функцию гостиниц, жилых и офисных зданий, магазинов, точек общепита и других общественных мест;
- быстровозводимые каркасные здания из ЛСТК. Этот материал представляет собой легкие металлические конструкции с тонкими стенками. Их используют в качестве помещений с большим пространством (складов, производств, цехов, больших торговых площадей).
Блочно-модульные строения
Данные здания выглядят как один или несколько контейнеров, зафиксированных между собой определенным образом. С внешней или внутренней стороны может быть выполнена отделка, материал которой определяет владелец постройки. Однако в большинстве случаев она не нудна, так как главной особенностью данного жилья является наличие заводской отделки, включая двери, окна, системы коммуникации и инженерные системы. Доставляться к месту строительства они могут уже собранными и готовыми к установке, либо в разобранном виде (для облегчения перевозки).
По своему типу контейнеры могут быть административными, коридорными, жилыми, сантехническими. Каждый модуль может использоваться отдельно, либо в качестве элемента одного здания.
Преимущества
Современные модульные постройки обладают несколькими преимуществами, по сравнению с обычными постройками из кирпича, блоков или иных материалов.
Основным преимуществом таких зданий является высокая прочность. Связано это с тем, что каждый отдельный модуль имеют особую конструкцию, способную выдержать высокую нагрузку. В результате здание в несколько этажей приобретает высокую надежность, и легко переносит самые разнообразные воздействия.
Еще одним преимуществом таких зданий является их сохранность, так как до момента сборки и большую часть времени они хранятся не на строительной площадке, а на складе с соответствующими условиями. В результате не наблюдается воздействие влаги, отсутствуют следы коррозии, плесени.
