Модульные здания представляют собой частично либо полностью собранные конструкции. Главное их достоинство – возможность собрать из блок-модулей здание требуемого назначения, установка на легкий фундамент, либо вовсе без него, и упрощенная регистрация. А стоимость значительно ниже объектов капитального строительства.
Здания могут состоять как из одного, так и из нескольких модулей. При необходимости площадь объекта можно расширить, добавляя к нему соответствующие требованиям блоки. Модульные здания не могут быть выше 3-х этажей из-за своего веса.
Классификация модульных зданий
Модульные здания, в зависимости от характеристик, можно разделить:
- по размеру блоков;
- по соответствию габаритам транспортировки (ширина до 2,5 м – габаритные, более 2,5 м – негабаритные);
- по материалу, из которого они изготовлены (сэндвич-панели, ОСБ-плиты или профилированный стальной лист на каркасе);
- по функциональному назначению (производственные, жилые, офисные, складские).
Самая распространенная классификация – по назначению.
- Строительные вагончики и бытовки. Именно такой вариант исполнения является самым востребованным, одновременно с этим и самым простым.
- Жилые модули, из которых можно собрать здания с большим количеством комнат и помещений различного назначения. При необходимости оборудуются туалетом, душевыми, кухней, вентиляцией и другими коммуникациями. Могут представлять собой как общежития для временного проживания персонала, таки и гостиницы высокой степени комфорта.
- Офисные модули, так же, как и жилые, предусматривают возможность возведения достаточно крупных зданий и могут быть оборудованы санузлами и всеми видами инженерных коммуникаций.
- Модули для малого бизнеса и торговли выполняются в виде отдельных секций или комплексных объектов, оборудованных всеми необходимыми коммуникациями для подключения оборудования. Используются обычно для шиномонтажных сервисов, ларьков, минимаркетов и пр.
- Бани и душевые оснащаются соответствующей сантехникой. Используются как частными лицами на своих участках, так и в городках для вахтовиков, на крупных строительных площадках.
- Модульные лабораторные и медицинские пункты оснащаются техникой и коммуникациями, соответствующими назначению. Отделка выполняется из особых материалов, соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям.
- КПП и посты охраны оснащаются большими окнами и устройствами контроля доступа (турникеты и им подобные).
- Модули специального назначения для размещения в них электрогенераторов, котельных, газораспределительных, насосных станций, электротрансформаторов и другого технологического оборудования.
- Складские модули могут быть оснащены шкафами и стеллажами. Предусматривают защиту от несанкционированного доступа в виде усиленных стен и дверей, противовзломными замками, на окна устанавливаются решетки.
Одиночные блок-модули могут быть оснащены полозьями или колесным шасси. Благодаря модульным конструкциям можно возвести целые комплексы самого разного назначения в самые сжатые сроки. По желанию заказчика сооружения можно оснастить дополнительными инженерными коммуникациями и добавочными конструкциями (крыльцо с козырьком, скатная кровля и т. д.).
