Нынешняя популярность модульных домов обусловлена их сравнительной дешевизной, но такой тип строений традиционно имеет свои плюсы и минусы, выступающие предметом тщательного анализа перед заказом технологии строительства.
Технология производства
Процесс изготовления модульных зданий полностью проходит в цехах фабрики-изготовителя, и всё, что остаётся, – это доставить полученные заготовки на строительную площадку и собрать в единое изделие.
Преимущества модульных зданий
Необычная технология строительства модульных зданий является причиной их положительных качеств:
- Погодные условия никак не сказываются на процессе производства, заказать и собрать такой дом можно в любое время.
- Производство модульного здания в цеху априори гарантирует строгий контроль качества и безопасности используемых материалов и конечного изделия непосредственно, соответствие всех его характеристик действующим СНиПам. Это возможно, только если делается заказ у добросовестного исполнителя.
- Без учёта времени, затрачиваемого на внутреннюю отделку после строительства, изготовление и сборка готового здания займут весьма короткий период – не более двух-трёх недель.
- Цена, даже несмотря на её зависимость от дизайна, площади и использованных материалов, гораздо ниже, чем за дом, возведённый традиционными методами.
- Модульное здание можно без труда застраховать по тем же документам, что и традиционное.
- Модульное здание может быть изготовлено по индивидуальному проекту, но цена будет несколько выше.
- В заказанном модульном здании можно предусмотреть подвал или погреб.
- Вес модульных зданий, как и вес их фундамента, гораздо меньше традиционных домов, что подразумевает экономию.
- Модульные дома достаточно энергоэффективны, хорошо сберегают накапливаемое тепло.
Недостатки модульных зданий
Но, несмотря на очевидные плюсы, модульная технология строительства имеет и свои недостатки:
- Изготовление модульного дома по индивидуальному проекту не только обойдётся дороже, но и потребует больше времени, а типовые модульные здания могут не устроить заказчика по тем или иным причинам.
- Объём модульной жилплощади резко ограничен, и для постройки, например, гигантского особняка потребуется использовать традиционные технологии строительства.
- Выбор исполнителя такого заказа весьма затруднителен, а от брака даже на самом современном производстве не застрахован никто.
- Перед началом исполнения заказа исполнителю необходимо выплатить аванс, так как ему традиционно нужно финансировать собственное производство. Заключая контракт, заказчик обязан иметь на руках всю необходимую сумму, так как рассрочка невозможна.
Вывод
Модульные дома уже давно получили широкое применение не только в сфере коммерции, но и в сфере жилищного строительства. Тем не менее такой вариант жилплощади подходит конкретно тем, кому необходим именно собственный дом, а выбор порядочного производителя – дело техники.
