Постройка модульных домов для постоянного проживания из блоков является прекрасной альтернативой традиционному капитальному строительству и снова обретает широкую популярность во всем мире. При модульном возведении здания объект собирается как конструктор из заранее изготовленных частей или блоков. Блоки строения и сопутствующие инженерные коммуникации изготавливаются на заводах конвейерным путем. После изготовления модули транспортируются на строительную площадку, где заранее подготавливается неглубокий фундамент. Собирают конструкцию при помощи обычного строительного крана, при необходимости сооружение можно утеплить (как правило, минеральной ватой). Таким образом, можно построить готовое к эксплуатации здание со всеми коммуникациями и инфраструктурой в кратчайшие сроки — не больше двух недель.
Разновидности модульных конструкций
В строениях модульного типа различают два вида сооружения — блочный и каркасно-панельный. В блочных постройках базовой единицей является модуль типовых параметров, имеющий стены, перекрытия и полы. Модуль может являться отдельным домом или комнатой, а также входить в состав конструкции из нескольких помещений. Традиционно блочный тип используют для возведения построек высотой до трех-пяти этажей. Каркасно-панельные здания собираются на основе общего каркаса с применением стандартных элементов стен, перекрытий, лестниц и внутренних перегородок. Облегченные стальные здания из железобетона могут достигать значительной высотности и строятся за короткий промежуток времени (каркасно-панельная гостиница высотой в 30 этажей была возведена в Китае в 2011 году за 15 дней).
Основные преимущества модульных домов
Популярность и широкое применение модульных построек обусловлена их несомненными достоинствами:
- модули быстро и легко собираются и разбираются, при необходимости их можно использовать повторно;
- простой монтаж без фундамента или с его облегченной версией обеспечивает высокую скорость сооружения здания;
- простое подключение жилых коммуникаций;
- устойчивость к температурным перепадам и энергоэффективность;
- соответствие требования санитарии и пожарной безопасности;
- невысокая стоимость постройки за счет экономии на материалах, фундаменте и внутренней отделке.
Популярные сферы использования блочного строительства
Модульные здания универсальны и подходят как для коммерческой эксплуатации, так и для жилого строительства. Оперативно построенные и удобные помещения широко используют в бизнесе – офисы, магазины и торговые помещения, СТО и заправки, склады и медицинские центры. Применяются они и для жилых нужд населения – дачные домики и загородные коттеджи, кафе и столовые, бытовки и домики для персонала на стройках.
