Модульные здания представляют собой сооружения, которые собираются на строительной площадке из модулей, словно конструктор. Чаще всего их используют для размещения административного персонала, постройки цехов, а также для временного поселения людей, например, в период вахты.
Как правило, стандартный модуль – это прямоугольная секция, размер которой 6,5х2,5х2,3 м. Грани секции – листы из нержавеющей стали, покрытые составом для предотвращения возникновения коррозии. В конструкцию модуля обязательно входит дверь, сделанная из металла, проем которой утеплен. Стыки, образованные нержавеющей сталью, обязательно герметизируются на этапе изготовления, кроме того, они снабжены специальными крепежными приспособлениями.
Строительные секции отличаются, в зависимости от условий эксплуатации. Так, они могут обладать стеклопакетами и всеми сопутствующими коммуникациями: системой вентиляции, отопления и т. д. Конструкции модуля может быть оборудована колесами, что позволяет перемещать ее без необходимости демонтажа.
Одинаковые секции используют для быстрого сбора временного здания, с возможностью создания общего отопления, вентиляции, системы электропитания и т. д.
Подобные здания обладают как преимуществами, так и недостатками, которые уравновешивают друг друга.
Некоторые факты о модульных зданиях:
- Для возведения временного здания не требуется наличие фундамента как такового. Для этой цели подойдут бетонные плиты, а в случае подходящих условий, их можно монтировать даже на грунт.
- Мобильность. Простота сборки и скорость возведения позволяют перемещать (при необходимости) здания на любые расстояния в кузове грузовика.
- Простота и скорость сборки.
- В разобранном виде занимают мало места.
- Возможность различной облицовки модуля как изнутри, так и снаружи.
Недостатки:
- Высокая цена даже простых секций.
- Отсутствие возможности создания многоэтажных сооружений. Сегодня некоторые производители предлагают модули для возведения двухэтажных зданий, но стоимость их слишком высока, не говоря уже о сложности монтажа и обязательном наличии фундамента.
- Сборка и разборка здания осуществляется только специалистами. Самостоятельно эту процедуру возможно выполнить, однако для этого требуется практика и знания. А ошибки, которые могут быть допущены при монтаже, могут привести к негативным последствиям.
Какие бывают модульные здания:
- Жилые. Модульные здания лучше всего подходят для строительства общежитий, мотелей или гостевых домов.
- Административные здания: охранные пункты, офисы, санитарные части и т. д.
- Производственные: цеха, склады и мастерские.
- Торгово-развлекательные: мини-кинотеатры, магазины и т. д.
Сегодня модульные дома все чаще используются для постоянного проживания, которые по комфортабельности не уступают обычным. Популярность объясняется просто – рост цен на недвижимость и недоступность ипотечного кредитования. Еще один важный фактор – высокое качество изготовления самого модуля, что обеспечивает комфорт современного дома.
Преимущества и недостатки жилых модульных зданий
Плюсы:
- Высокий уровень пожаробезопасности.
- Быстрый монтаж и демонтаж дома.
- Подключение коммуникаций и заселение сразу после окончания сборки.
- Хорошие свойства гидро- и теплоизоляции.
- Возможность поставки готовых модулей с туалетом, ванной, шкафами, нишами, а также внутренней и наружной отделкой.
- Возможность заказа двухэтажных строений.
- Простота устройства фундамента.
- Быстрый монтаж и демонтаж конструкции, в случае необходимости переезда.
Минусы:
- Высокая стоимость монтажа и самого модуля.
- Необходимость наличия фундамента и подведение коммуникаций.
- Присутствие на рынке недобросовестных производителей, которые предлагают некачественную продукцию.
Исходя из всего вышесказанного, сегодня модульные здания могут служить отличным решением для подавляющего числа людей, которые не располагают достаточными средствами, чтобы приобрести качественное жилье. А вот, что касается дачного строительства, то модульное здание – более чем оптимальный вариант, и давно уже такие постройки используются многими в этих целях. При сооружении дачного домика вполне можно обойтись всего лишь одним модулем.
